Point
★区画内に公園があって交流や子育てぴったり★
★ドン・キホーテ水戸店まで車で約5分！生活便利★
★全21区画で整った街並みで暮らせる★
水戸市河和田町
水戸市河和田町｜建築しやすい平坦地の分譲地！国道50号へのアクセス良好！
Data
所在地
水戸市河和田町
学校区
河和田小学校・赤塚学校
価格
1,080～1,280万円
交通
JR常磐線「赤塚駅」約2.6km
徒歩約35分・車約8分
河和田町に大型分譲地
県道50号まで車で約3分
区画内に公園有！
子育てにもご近所付き合いも◎
Town Plan
No1
xxx.xx㎡（xx.xx坪）
3,220万円No2
xxx.xx㎡（xx.xx坪）
3,220万円No3
xxx.xx㎡（xx.xx坪）
3,220万円
<土地面積>
■No.1：265.37㎡(80.27坪)
■No.2：257.63㎡(77.93坪)
■No.3：252.57㎡(76.40坪)
■No.4：264.19㎡(79.91坪)
■No.5：298.86㎡(90.40坪)
■No.11：326.29㎡(98.70坪)
■No.12：258.04㎡(78.05坪)
■No.13：428.30㎡(129.56坪)
■No.14：253.88㎡(76.79坪)
■No.16：304.42㎡(92.08坪)
■No.17：252.65㎡(76.42坪)
■No.18：358.94㎡(108.57坪)
■No.20：358.94㎡(108.57坪)
■No.21：261.18㎡(79.00坪)
<土地価格>
■No.1：1130万円
■No.2：1100万円
■No.3：1100万円
■No.4：1150万円
■No.5：1280万円
■No.11：1150万円
■No.12：1080万円
■No.13：1280万円
■No.14：1080万円
■No.16：1180万円
■No.17：1080万円
■No.18：1080万円
■No.20：1150万円
■No.21：1250万円
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Promise
Three Zero
myhm base福山 分譲地3つのお約束
仲介手数料
0
円
自社分譲地だから
仲介物件のような手数料
（物件価格の３％＋〇万円）は
かかりません。地盤改良料
0
円
建築前の地盤調査で
軟弱な地盤と
判断された場合は、
当社負担にて
地盤改良工事を行います。水道取込費
0
円
土地代金には
水道の引き込み費用まで
含まれてるから、
契約後に追加の
費用発生はありません。
Location & Access
河和田小学校（1.3㎞/徒歩約18分）
赤塚中学校（2.2㎞/徒歩約31分）
ドン・キホーテ（1.5㎞/車で約5分）
ローソン（400m/徒歩約6分）
Outline
所在地
水戸市河和田町
交通
JR常磐線「赤塚駅」約2.6km
徒歩約35分・車約8分総区画数
21区画
販売区画数
21区画
価格
1,080～1,280万円
建ぺい率・容積率
60%・200％
道路
開発道路幅員6m・南側幅員3m
設備・施設
公営水道・公共下水・LPG
最終更新日
2025年8月22日 備考
■地目：畑
■都市計画：市街化調整区域（エリア指定）
■用途地域：-
■土地権利：所有権
■引き渡し時期：相談
■法令上の制限：-
■取引形態：仲介
■取引条件の有効期限：2025年8月31日
■備考：別途負担金
水道施設負担金 114,400円
下水道受益者負担金 320円/㎡
固定資産税・都市計画税 日割り計算
2月造成完了予定
■情報更新日：2025年7月21日
■次回更新予定日： 2025年8月31日
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0120-060426
営業時間｜9:30〜17:00（水木除く）
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